Dokumen · Bahagian C · Aspek Pengurusan

C-3 · 1.4 CONTOH PENGGUNAAN WHITE ZONE DALAM PELAN KEBENARAN MERANCANG

Halaman 871 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman 871: 1.4 CONTOH PENGGUNAAN WHITE ZONE DALAM PELAN KEBENARAN MERANCANG

Halaman ini

Label: C-3
Ms PDF: 871
Bahagian: Bahagian C · Aspek Pengurusan

Teks halaman (boleh disalin)

                                                               GARIS PANDUAN PERANCANGAN
                                                               NEGERI JOHOR EDISI 2026


1.4 CONTOH PENGGUNAAN WHITE ZONE DALAM PELAN KEBENARAN MERANCANG
Bahagian ini akan menghuraikan contoh penggunaan white zone dalam Pelan Kebenaran Merancang (KM)
sebagai rujukan utama dalam proses perancangan dan penilaian cadangan pembangunan. Penerangan ini
merangkumi kaedah penandaan white zone dalam pelan, tujuan penggunaannya, serta peranan zon tersebut
dalam membantu pihak berkuasa perancang menilai kesesuaian guna tanah dan kawalan pembangunan yang
dicadangkan. Melalui contoh yang dikemukakan, bahagian ini turut menjelaskan bagaimana white zone boleh
digunakan bagi memastikan cadangan pembangunan selaras dengan dasar perancangan dan garis panduan
yang ditetapkan.




Penetapan kawasan ini sebagai White Zone dalam Pelan Kebenaran Merancang (KM) adalah tertakluk
kepada penyataan aktiviti pembangunan yang akan dijalankan. Berikut merupakan contoh bagi aktiviti
cadangan yang dicadangkan:


 Contoh 1 : Kegunaan kemudahan (tiada khusus jenis kemudahan)



 Contoh 2 : Komersial atau Perumahan atau Keduanya (tiada ditentukan ratio)




                                                                                         GPP NEGERI JOHOR 2026
                                                                                                 BAHAGIAN C      C-3