Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B10-65 · AS04-3 SUNGAI

Halaman 773 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

← Sebelum Seterusnya →

Halaman ini

Label: B10-65
Ms PDF: 773
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Jenis pembangunan

AS04-03 Sungai

Alam Sekitar & Risiko Bencana · B10-65 · ms 773–774

Lihat piawaian berstruktur

Teks halaman (boleh disalin)

AS04-3 SUNGAI
                         PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN KAWASAN KSAS




  PIAWAIAN

   ASPEK PEMBANGUNAN                            SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
GARIS PANDUAN UMUM
Koridor Sungai               •   Tanah awam, tanah lapang dan tanah persendirian di luar kawasan
                                 rizab sungai (kelebaran dalam lingkungan 50m) berdasarkan
                                 perancangan Garis Panduan Konsep Pembangunan Berhadapan Sungai
Rizab Sungai                 •   Benteng (ban), tebing dan dataran banjir di kedua-dua belah sungai
                                 yang diwartakan di bawah Seksyen 62 KTN
Sungai / Lembangan Sungai    •  Aliran besar yang merupakan alur semulajadi bagi sesuatu lembangan
                                sungai.
Keperluan Rizab Sungai                    Lebar Sungai                     Keperluan Rizab Sungai
Mengikut Lebar Sungai                         >40m                                    50m
                                             30-40m                                   40m
                                             10-20m                                   20m
                                             5-10m                                    10m
                                              <5m                                      5m
                             Nota: Rizab sungai mengikut Warta Kerajaan Negeri Johor Bil. 1 2011
GARIS PANDUAN KHUSUS
Sungai
                             •   Tiada pembinaan struktur kekal di kawasan aliran sungai. Sebarang
                                 aktiviti seperti pengorekan pasir, pengambilan air sungai perlu
                                 mendapat kebenaran JPS.
                             •   Merancang dan mereka bentuk landskap di kawasan sungai yang telah
                                 mengalami masalah hakisan dan tepu bina.
                             •   Kawasan sungai dan persekitaran kawasan tadahannya perlu dikekalkan
                                 keadaan semula jadinya untuk memulihara kepentingan fungsi sungai.
                             •   Kepelbagaian biodiversiti dan ekologi di kawasan sungai dikekal dan
                                 dipulihara dengan tanaman asalnya.
                             •   Aliran semulajadi tidak boleh dialihkan /dilencongkan tanpa kebenaran
                                 JPS.
Rizab Sungai
                             •   Rizab sungai diperlukan mengikut kelebaran sungai. Tiada struktur
                                 binaan kekal/pembangunan secara besar-besaran dibenarkan kecuali
                                 aktiviti ekopelancongan berimpak rendah/ rekreasi air. Sebarang aktiviti
                                 yang bersifat sementara perlu mendapat kebenaran JPS.
                             •   Semua pokok dan tumbuhan harus dikekalkan dan sebarang penebangan
                                                                                                                 AS



                                 atau pembersihan di sekitar kawasan tebing memerlukan kebenaran
                                 pihak berkaitan.
                             •   Pembinaan jeti/ landasan bot mestilah mendapat kelulusan daripada
                                 pihak-pihak berkaitan dan ditempatkan di lokasi yang tidak
                                 mengakibatkan hakisan tebing dan mendapan di sekitarnya.
                             •   Pembinaan jeti dan penebangan pokok dan tumbuhan dilarang di
                                 kawasan pemeliharaan habitat seperti tuntung kerana vegetasi di tebing
                                 sungai menjadi sumber makanan bagi tuntung.
                             •   Sebarang permohonan pembinaan restoran/ bangunan terapung
                                 hendaklah mendapat ulasan dan pandangan daripada pihak-pihak
                                 berkaitan

                                                                                       GPP NEGERI JOHOR 2026
                                                                                              ALAM SEKITAR     B10-65