Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B10-23 · AS02-1 KAWALAN

Halaman 731 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman ini

Label: B10-23
Ms PDF: 731
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Teks halaman (boleh disalin)

                                                               GARIS PANDUAN PERANCANGAN
                                                                NEGERI JOHOR EDISI 2026




AS02-1 KAWALAN        PENGURUSAN LESTARI TANAH BERMASALAH
               PERANCANGAN BAGI
       KAWASAN TANAH GAMBUT
  PIAWAIAN

   ASPEK PEMBANGUNAN                             SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR

Kriteria Tanah Yang Boleh
Dibangunkan
               Tanah Kelodak •     Kawasan tanah kelodak yang stabil dikategorikan sebagai Zon Risiko
                                   Sederhana, dan pembangunan adalah dibenarkan secara bersyarat
                                   tertakluk kepada kawalan hakisan serta pengurusan saliran yang
                                   berkesan.
                               •   Kawasan tanah kelodak yang terletak di dataran banjir atau
                                   berhampiran sungai dikategorikan sebagai Zon Risiko Tinggi, dan
                                   pembangunan hendaklah dikawal dengan pelaksanaan pelan ESCP,
                                   pematuhan zon riparian serta penetapan aras lantai minimum.
                               •   Sebarang aktiviti pemotongan dan penambakan tanah hendaklah
                                   diminimumkan bagi mengelakkan ketidakstabilan tanah dan peningkatan
                                   risiko sedimentasi.



                 Tanah Kelikir •   Kawasan tanah berkelikir dengan keupayaan galas yang tinggi dan
                                   saliran baik dikategorikan sebagai Zon Risiko Rendah, dan
                                   pembangunan adalah dibenarkan dengan pematuhan kepada garis
                                   panduan teknikal asas.
                               •   Kawasan yang mempunyai campuran kelikir dan bahan longgar lain
                                   hendaklah dipastikan tahap pemadatan yang mencukupi bagi menjamin
                                   kestabilan struktur.
                               •   Kawalan perancangan adalah minimum, namun sistem saliran hendaklah
                                   direka bentuk dengan baik bagi mengelakkan kehilangan kestabilan
                                   tanah akibat aliran air.



                  Tanah Loam •     Kawasan tanah loam yang stabil dan mempunyai struktur tanah
                                   seimbang dikategorikan sebagai Zon Risiko Rendah, dan pembangunan
                                   adalah dibenarkan dengan pematuhan kepada garis panduan
                                   perancangan dan teknikal standard.
                               •   Kawasan tanah loam yang digunakan untuk aktiviti pertanian produktif
                                                                                                                    AS



                                   hendaklah dikawal bagi memastikan pemeliharaan sumber tanah subur
                                   serta mengelakkan penukaran guna tanah yang tidak terkawal.
                               •   Sistem saliran dan pengurusan air hendaklah dirancang dengan baik
                                   bagi mengekalkan keseimbangan kelembapan tanah serta kestabilan
                                   tapak pembangunan.




                                                                                          GPP NEGERI JOHOR 2026
                                                                                                ALAM SEKITAR      B10-23