Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B4-106 · KM08 PASAR AWAM

Halaman 460 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

← Sebelum Seterusnya →

Halaman ini

Label: B4-106
Ms PDF: 460
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Jenis pembangunan

KM08 Pasar Awam

Institusi & Kemudahan Masyarakat · B4-106 · ms 460–462

Lihat piawaian berstruktur

Teks halaman (boleh disalin)

          KM08 PASAR AWAM                  KEMUDAHAN PASAR AWAM




               PIAWAIAN

               ASPEK PEMBANGUNAN                                    SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
           Tadahan Penduduk (Orang)             •   2,500 rumah atau 10,000 penduduk
           Saiz Tapak (Minimum)                 •   1.2 ekar (0.49 hektar)
           Kawasan Tepu Bina          •             60% daripada keluasan tapak pembangunan
           (Maksimum)
           Anjakan Bangunan (Minimum)
                                     Hadapan •      12.192 (40’)
KM




                                          Tepi •    6.096m (20’)
                                     Belakang •     6.096m (20’)
           Rizab Jalan (Minimum)
                         Jalan Perkhidmatan •       20.116m (66’)
                        Laluan Keluar Masuk • 15.240m (50’)
                                            Nota:
                                            * Pembangunan yang mempunyai rizab jalan 20.116m (66’) dan ke atas
                                               perlu penambahan penyediaan laluan utiliti 3.048m (10’) bagi setiap kiri
                                               dan kanan jalan sebagaimana Garis Panduan Laluan Kemudahan Utiliti Dan
                                               Penggalian Jalan (2011)

           Tempat Letak Kenderaan

                                     TL Kereta •    1 TLK bagi setiap 46.451 mp (500kp) luas lantai kasar
                                               •    Tambahan 20% pelawat

                             TL Kereta EVCB •       Digalakkan menyediakan sekurang-kurangnya 2 petak TLK EVCB
                                 TL Kereta OBK •    2 unit atau 2% daripada jumlah TLK (lokasi berhampiran pintu masuk
                                                    utama dengan kemudahan ramp dan railing)
                                   TL Motosikal •   10% daripada jumlah TLK
                           Tempat Letak Lori •      Minimum 3 petak bersaiz 9.8 kaki x 9.8 kaki.

           Kemudahan OKU                        •   Menyediakan kemudahan untuk Golongan Kurang Upaya dan Golongan
                                                    Istimewa dan mematuhi Universal Design Guidelines
           Kawasan Hijau dan Jaluran            •   Penyediaan Parameter Planting bagi kemudahan awam adalah
           Hijau (Perimeter Planting)               digalakkan dan termasuk dalam jarak anjakan bangunan
           Kemudahan Sokongan                   Bangunan :                        Lain-lain kemudahan :
                                                • Ruang kedai                     • Papan tanda bangunan
                                                • Ruang niaga                     • Pili bomba dan alat pemadam
                                                • Ruang solat                        kebakaran
                                                • Ruang makan                     • Menyediakan ruang ‘drive-thru’ dan
                                                • Tandas                             ‘self-collect’ bagi membolehkan
                                                • Ruang memunggah                    pelanggan mengambil barang yang
                                                • Tempat hentian bas/teksi           dibuat secara dalam talian
                                                • Ruang weighing room

         GPP NEGERI JOHOR 2026
B4-106   INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT