Bahagian B · B4 · Institusi & Kemudahan Masyarakat

KM08 Pasar Awam

B4-106

Aspek pembangunan	A1	A2	A3	B1	B2
Tadahan Penduduk (Orang)	2,500 rumah atau 10,000 penduduk
Saiz Tapak (Minimum)	1.2 ekar (0.49 hektar)
Kawasan Tepu Bina (Maksimum)	60% daripada keluasan tapak pembangunan
Anjakan Bangunan (Minimum)
Hadapan	12.192 (40’)
Tepi Belakang	6.096m (20’) 6.096m (20’)
Belakang	6.096m (20’)
Rizab Jalan (Minimum)
Jalan Perkhidmatan	20.116m (66’)
Laluan Keluar Masuk	15.240m (50’) Nota: Pembangunan yang mempunyai rizab jalan 20.116m (66’) dan ke atas perlu penambahan penyediaan laluan utiliti 3.048m (10’) bagi setiap kiri dan kanan jalan sebagaimana Garis Panduan Laluan Kemudahan Utiliti Dan Penggalian Jalan (2011)
Tempat Letak Kenderaan
TL Kereta	1 TLK bagi setiap 46.451 mp (500kp) luas lantai kasar Tambahan 20% pelawat
TL Kereta EVCB	Digalakkan menyediakan sekurang-kurangnya 2 petak TLK EVCB
TL Kereta OBK	2 unit atau 2% daripada jumlah TLK (lokasi berhampiran pintu masuk utama dengan kemudahan ramp dan railing)
TL Motosikal	10% daripada jumlah TLK
Tempat Letak Lori	Minimum 3 petak bersaiz 9.8 kaki x 9.8 kaki.
Kemudahan OKU	Menyediakan kemudahan untuk Golongan Kurang Upaya dan Golongan Istimewa dan mematuhi Universal Design Guidelines
Kawasan Hijau dan Jaluran Hijau (Perimeter Planting)	Penyediaan Parameter Planting bagi kemudahan awam adalah digalakkan dan termasuk dalam jarak anjakan bangunan
Kemudahan Sokongan	Bangunan : Ruang kedai Ruang niaga Ruang solat Ruang makan Tandas Ruang memunggah Tempat hentian bas/teksi Ruang weighing room Lain-lain kemudahan : Papan tanda bangunan Pili bomba dan alat pemadam kebakaran Menyediakan ruang ‘drive-thru’ dan ‘self-collect’ bagi membolehkan pelanggan mengambil barang yang dibuat secara dalam talian
Kehijauan dan Keselamatan	Pelaksanaan kejiranan hijau bagi setiap pembangunan melalui pendekatan: Menggalakkan pemasangan SPAH yang mempunyai bumbung ≥100mp Menggalakkan penerapan solar (tenaga), kitar semula (sisa pepejal) dan pengkomposan (sisa makanan) Menggalakkan persekitaran hijau dengan menyediakan kawasan hijau berlandskap Penerapan elemen-elemen bandar selamat melalui prinsip CPTED Keperluan peletakan pili bomba yang memenuhi spesifikasi Jabatan Bomba dan Penyelamat