Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B10-53 · AS04-1 PERSISIRAN PANTAI DAN PULAU-PULAU

Halaman 761 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman 761: AS04-1 PERSISIRAN PANTAI DAN PULAU-PULAU

Halaman ini

Label: B10-53
Ms PDF: 761
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Teks halaman (boleh disalin)

                                                                 GARIS PANDUAN PERANCANGAN
                                                                  NEGERI JOHOR EDISI 2026




AS04-1 PERSISIRAN PANTAI DAN PULAU-PULAU
                          PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN KAWASAN KSAS




  PIAWAIAN

   ASPEK PEMBANGUNAN                              SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
                                          PEMBANGUNAN FIZIKAL KEPULAUAN TAMAN LAUT
          AKTIVITI
                                            PULAU DIDIAMI                          PULAU TIDAK DIDIAMI
                                •   Nisbah plot bangunan adalah 1:2.
                                •   Menyediakan laluan awam selebar
                                    6m di antara sempadan lot
                                    bersebelahan yang berhadapan
                                    sungai
                                •   Reka bentuk bangunan perlu
                                    menggambarkan ciri-ciri tempatan
                                    dan warisan negara
                                •   Pembuangan kumbahan melalui
                                    penyediaan sistem kumbahan
                                    mengikut standard yang telah
                                    ditetapkan oleh pihak JAS
Kelab Rekreasi, Marina dan      •   Anjak undur bangunan kekal ialah        •    Hanya pembinaan jeti
Jeti                                20m dari paras purata MHWS                   sementara sahaja dibenarkan
                                •   Syarat anjakan dikecualikan                  .
                                    sekiranya pembinaan di atas cerucuk     •    Tapak binaan tidak didirikan
                                •   Pagar kawalan kelodak diperlukan             di kawasan terumbu batu
                                    bagi mengurangkan berlakunya air             karang, hutan bakau
                                    keruh terutama di kawasan                    ataurumput laut
                                    berdekatan kehidupan laut dan           •    Lebar jeti <3m
                                    kawasan terumbu batu karang             •    Mendapat kelulusan jabatan
                                •   Memerlukan kelulusan EIA dan                 terlibat
                                    Laporan Hidraulik dan jabatan-
                                    jabatan berkaitan
                                •   Tapak binaan tidak didirikan di
                                    kawasan terumbu batu karang, hutan
                                    bakau atau rumput laut
                                •   Keluasan tapak jeti dan marina
Pelupusan Sampah                •   Penggunaan mini incinerator             •    Tidak dibenarkan
                                    dibenarkan dengan kelulusan Kajian
                                                                                                                       AS



                                    EIA
Pembinaan Pelantar Rekreasi     •   Struktur kekal tidak dibenarkan         •    Tidak dibenarkan
                                    manakala struktur terapung perlu
                                    mendapat kelulusan Jabatan
                                    Perikanan
Pemasangan Kabel dan            •   Kelulusan kajian EIA hendaklah          •    Tidak dibenarkan
Saluran Paip Dasar Laut             diperolehi
(Petroleum)                     •   Tidak dibenarkan menggali dasar
                                    laut untuk menanam kabel/paip laut



                                                                                             GPP NEGERI JOHOR 2026
                                                                                                    ALAM SEKITAR     B10-53