Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B4-110 · KM09-1 KEPERLUAN PENYEDIAAN DAN KEMUDAHAN KAWASAN LAPANG DAN REKREASI

Halaman 464 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman 464: KM09-1 KEPERLUAN PENYEDIAAN DAN KEMUDAHAN KAWASAN LAPANG DAN REKREASI

Halaman ini

Label: B4-110
Ms PDF: 464
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Teks halaman (boleh disalin)

                 GARIS PANDUAN PERANCANGAN
                 NEGERI JOHOR EDISI 2026




          KM09-1 KEPERLUAN PENYEDIAAN DAN  KEMUDAHAN KAWASAN LAPANG DAN REKREASI


                                           PENGAGIHAN
               PIAWAIAN

               ASPEK PEMBANGUNAN                                 SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
            Kaedah Pengiraan                   •   Bagi tujuan ini, hanya 30% daripada jumlah keluasan rizab-rizab di
                                                   atas (tidak termasuk rizab jalan) boleh diambilkira di dalam pengiraan
                                                   kawasan lapang ianya tidak melebihi peruntukkan 3%.
                                               •   Kawasan lapang yang berbentuk linear/accidental open spaces adalah
                                                   tidak termasuk dalam kiraan 10% kawasan lapang
                                               •   Linear park hanya boleh diambil kira dalam kiraan kawasan lapang
                                                   apabila lebar melebihi 80 kaki
                                               •   Pencawang elektrik, kolam rawatan kumbahan atau sebarang struktur
                                                   binaan tidak dibenarkan di atas tanah lapang.
KM




                                               •   Reka bentuk tapak hendaklah berbentuk segi empat untuk menempatkan
                                                   aktiviti dan kemudahan yang disediakan
            Pengagihan                         •   Sebanyak 50% (separuh) daripada keluasan rizab kawasan lapang
                                                   mutlak yang diperuntukkan perlu dikelompokkan di satu kawasan di
                                                   tengah-tengah tapak cadangan pembangunan. Selebihnya boleh
                                                   diagihkan mengikut kepadatan penduduk dan keluasan satu-satu sektor
                                                   kejiranan dalam tapak pembangunan.
                                               •   Tapak-tapak rekreasi swasta, di mana tapak masih kekal hak milik
                                                   persendirian seperti theme park, padang golf dan sebagainya tidak
                                                   diambil kira bagi tujuan pengiraan kawasan lapang.
                                               •   Lokasi tanah lapang dan rekreasi perlu strategik dan mudah dikunjungi
                                                   oleh semua golongan penduduk.
                                               •   Tanah lapang hendaklah tidak berdekatan dengan kawasan tapak
                                                   pelupusan bahan buangan, kolam oksidasi, pencawang elektrik dan
                                                   longkang besar yang boleh mendatangkan kemudaratan dan
                                                   mengancam keselamatan pengguna

           Nota:
              * Garis panduan ini perlu dirujuk Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat 2022, PLANMalaysia
              * SPAH hendaklah merujuk sepertimana Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (Pindaan), 2012




         GPP NEGERI JOHOR 2026
B4-110   INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT