Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B4-95 · KM06-4 PUSAT JAGAAN

Halaman 449 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman ini

Label: B4-95
Ms PDF: 449
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Teks halaman (boleh disalin)

KM06-4 PUSAT JAGAAN                    KEMUDAHAN KOMUNITI




   PIAWAIAN

   ASPEK PEMBANGUNAN                                  SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
                                     Pusat Jagaan Harian          Pusat Jagaan
                                                                                     Pusat Aktiviti Kanak-
                                     (Kanak-kanak, OKU,       Berkediaman (Kanak-
                                                                                            kanak
                                        Warga Emas)         kanak, Oku , Warga Emas)
Bilangan Kapasiti                •    Mengikut keluasan     •   Mengikut keluasan bilik   •   Mengikut keluasan
                                      meter persegi ruang       tidur/ruang peribadi          meter persegi
                                      yang menempatkan          penghuni                      ruang yang
                                      orang yang diberi                                       menempatkan
                                      jagaan kecuali                                          orang yang diberi




                                                                                                                        KM
                                      (dapur, tandas,                                         jagaan kecuali
                                      mana-mana laluan,                                       (dapur, tandas,
                                      bilik yang                                              mana-mana
                                      digunakan untuk                                         laluan, bilik yang
                                      pejabat)                                                digunakan untuk
                                                                                              pejabat)


Luas Tapak (Minimum)             •    0.6-1.0 ekar (0.24  •     0.7-1.0 ekar (0.28        •   0.2-1.0 ekar (0.08
                                      hektar-0.40 hektar)       hektar-0.40 hektar)           hektar– 0.40
                                 •    Mengikut kesesuaian •     Mengikut kesesuaian           hektar)
                                      premis dan jenis          premis dan jenis          •   mengikut
                                      bangunan                  bangunan                      kesesuaian premis
                                                                                              dan jenis
                                                                                              bangunan
Kawasan Tepu Bina                •    60% daripada keluasan tapak pembangunan
(Maksimum)
Anjakan Bangunan (Minimum)
                      Hadapan •       12.192M (40’)
                           Tepi •     6.096m (20’)
                      Belakang •      6.096m (20’)
Rizab Jalan (Minimum)
           Jalan Perkhidmatan •       20.116m (66’)
          Laluan Keluar Masuk • 15.240m (50’)
                              Nota:
                              * Pembangunan yang mempunyai rizab jalan 20.116m (66’) dan ke atas
                                 perlu penambahan penyediaan laluan utiliti 3.048m (10’) bagi setiap
                                 kiri dan kanan jalan sebagaimana Garis Panduan Laluan Kemudahan
                                 Utiliti Dan Penggalian Jalan (2011)
Tempat Letak Kenderaan
                      TL Kereta •     1 petak TLK/ 1 Kakitangan
                TL Kereta OBK •       2 unit atau 2% daripada jumlah TLK (lokasi berhampiran pintu masuk
                                      utama dengan kemudahan ramp dan railing)
                    TL Motosikal •    10% daripada jumlah TLK
                                                                                              GPP NEGERI JOHOR 2026
                                                                          INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT          B4-95